Local en renta de 117 m2 de lujo en Plaza Comercial Cd. Juárez Chih.

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Chihuahua
• Ciudad: Juárez
• Zona: Juarez
• Código: 10268403
• Estado: Usado
• Área Construida: 117 m²
• Área Terreno: 117 m²
• Área Privada: 117 m²
• Baños: 3
• Estacionamiento: 10
• Piso: 1
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Renta
• Gastos comúnes: $7,200 MXN

Características interna :

• Inmueble de Lujo

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Estacionamiento para visitantes
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Área Social
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes

Descripción Adicional :

LOCAL PREMIUM EN RENTA | ÚLTIMO ESPACIO DISPONIBLE | ZONA DE ALTO VALOR COMERCIAL – CD. JUÁREZ

Oportunidad única para marcas premium, consultorías, showrooms, consultorio o gastronomía selecta.

Descripción

Ponemos a tu disposición un espacio arquitectónico de primer nivel, ubicado en el corazón de la zona con buen poder adquisitivo de la ciudad. Con un diseño que integra funcionalidad y estética, este local es la pieza clave para posicionar tu negocio como referente en el mercado local.

Características técnicas y de confort

Capacidad: 117 metros cuadrados (9.45 de frente x 12.40 de profundidad)

Instalaciones: Recepción, 3 baños, alacena, iluminación, cancelería de lujo.

Seguridad: Vigilancia con caseta y guardia de seguridad las 24 horas.

Estacionamiento: Cajones disponibles para clientes y colaboradores.

Esquema de inversión

• Renta base: $48,000.00
• IVA (8%): $3,840.00
• Mantenimiento (15%): $7,200.00
• Total mensual: $59,040.00 (Todo Incluido)

Términos contractuales

• ⏳Plazo mínimo: 2 años.
• 🔒 Apartado: 1 mes de depósito en garantía.
• 📅 Firma de contrato: 1 mes de renta anticipada + 1 mes de depósito en garantía.
• 📢 Beneficio especial: 30 días de gracia a partir de la firma para que adecúes el espacio a tu imagen.

¿Por qué este local?
Porque no es solo un inmueble; es una declaración de presencia.

Estar aquí es estar en el mapa de los negocios que importan.

💎 No habrá otro como este.

La exclusividad tiene un solo dueño: tú.

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