Local a estrenar de 180 metros en zona comercial Cd. Juárez, Chih.

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Chihuahua
• Ciudad: Juárez
• Zona: Juarez
• Código: 10515996
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 3100 m²
• Área Terreno: 9350 m²
• Área Privada: 180 m²
• Estacionamiento: 10
• Piso: 1
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Renta
• Gastos comúnes: $4,752 MXN

Características interna :

• Agua
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Estacionamiento para visitantes
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a Parque industrial
• Cerca a restaurantes

Descripción Adicional :

🛍️ LOCALES COMERCIALES EN RENTA — A ESTRENAR

Perfectos para franquicias, marcas de lujo, farmacias, joyerías exclusivas y tecnología de punta.

Descripción:

Ponemos a tu disposición un espacio arquitectónico de primer nivel, ubicado en el corazón de una zona industrial, comercial y residencial. Con un diseño que integra funcionalidad y estética, estos locales son la pieza clave para posicionar tu negocio como referente en el mercado local. Con estacionamiento disponible para clientes y colaboradores.

Características técnicas y de confort:

Disponibilidad

• 4 Locales de 180 m2
• 1 Local de 162 m2
• 2 Locales de 108 m2
• 1 local de 89 m2

Esquema de inversión

• Renta base: $330 el metro cuadrado.
• + 8% de mantenimiento
• + Iva del 8%

Términos contractuales

• ⏳Plazo mínimo: 3 años.
• 🔒 Apartado: 1 mes de depósito en garantía.
• 📅 Firma de contrato: 1 mes de renta anticipada + 8% de mantenimiento + Iva del 8%.
• 📢 Beneficio especial: 30 días de gracia a partir de la firma para que adecúes el espacio a tu imagen.

🎯 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

🔹 Ubicación de plusvalía en Ciudad Juárez
🔹 Diseño eficiente que eleva la experiencia del cliente
🔹 Flujo natural de visitantes por la mezcla de usos del entorno
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