Local 650 m2 Pre-Renta Plaza Nueva Av. principal. Cd. Juárez, Chih.

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Chihuahua
• Ciudad: Juárez
• Zona: Juarez
• Código: 10194036
• Estado: Usado
• Área Construida: 650 m²
• Área Terreno: 650 m²
• Área Privada: 650 m²
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Renta
• Gastos comúnes: $29,250 MXN

Descripción Adicional :

📍 Local Ancla de 650 metros en Pre-Renta | Plaza Comercial de Alta Plusvalía

Cd. Juárez, Chihuahua – Sobre la avenida principal

Si buscas visibilidad 24/7, llegaste al lugar indicado.

Esta nueva plaza comercial no es "una más". Está ubicada estratégicamente frente a la entrada de innumerables fraccionamientos, con un tráfico vehicular constante que garantiza exposición continua para tu marca. Además, compartes cuadra con supermercados de primeras marcas que ya generan flujo de compradores durante todo el día.

🚗 Flujo vehicular constante.
🛒 A un lado de supermercados ancla.

Características que marcan la diferencia:

• 🏗️ Diseño moderno y vanguardista
  Fachada atractiva, acabados contemporáneos y distribución funcional.
• 📏 Altura de 8 metros
  Permite entrepiso sin perder sensación de amplitud. Ideal para oficinas, showrooms, tiendas de ropa, consultorios o restaurantes.
• ☀️ Local de 650 metros cuadrados
  Vidrieras amplias que exhiben tu negocio desde la calle.
• 🅿️ Estacionamiento propio
  Suficientes cajones (177 en toda la plaza) para todos tus clientes (un diferenciador clave en la ciudad).
• 📐 Metraje flexible
  Podemos adaptar los metros cuadrados a las necesidades reales de tu proyecto.

Disponibilidad limitada
Ya hemos rentado la mitad de la plaza. Quedan pocos espacios y la demanda sigue creciendo.

📅 Fecha de entrega: Principios de abril de 2027 (obra gris, lista para que la acabes a tu estilo).

💲 Condiciones comerciales claras:

• Renta: $300 MXN/m²
• Mantenimiento: 15% adicional
• IVA aplicado sobre renta y mantenimiento

Apartado (reserva):

• 1 mes de renta anticipada + 15% mantenimiento + IVA
• 2 meses de depósito en garantía (reembolsables al término del contrato)
• Contrato mínimo de 3 años

🎯 No esperes a que se agoten.

Esta es la ubicación que todo emprendedor en Juárez quiere. Ubica tu negocio rodeado de comercios que atraen clientes todo el día, desde la mañana hasta la noche.

📞 Contáctanos hoy para agendar una visita virtual o presencial y elige tu local antes de que otro lo haga.