BODEGA EN RENTA 340 M2 EN PARQUE INDUSTRIAL RIO BRAVO ANDEN COMPARTIDO

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Chihuahua
• Ciudad: Juárez
• Zona: Parque Industrial Rio Bravo
• Código: 7823069
• Estado: Usado
• Área Construida: 340 m²
• Área Terreno: 340 m²
• Recámaras: 1
• Piso: 1
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Renta

Descripción Adicional :

Bodega en Complejo Industrial

Se presenta una oportunidad de inversión y operación en un complejo de 18 bodegas en construcción, estratégicamente ubicado en el área industrial de Río Bravo, una de las zonas con mayor concentración de empresas manufactureras y residenciales en la ciudad.

Características Generales del Complejo:

• Seguridad y vigilancia: Caseta de vigilancia y sistema de circuito cerrado para garantizar la protección de las instalaciones y sus ocupantes.
• Seguridad contra incendios: Sistema contra incendio equipado y en funcionamiento.
• Accesos y logística: Andenes de descarga comunes para facilitar operaciones logísticas eficientes.
• Ubicación privilegiada: Situado en una zona con alto movimiento industrial y habitacional, optimizando accesos y conectividad.

Características Específicas:

• Dimensiones y estructura: Cada bodega cuenta con una altura libre de 8 metros, ideal para almacenamiento y operaciones de gran volumen.
• Rampa de acceso: Rampa de entrada para facilitar la carga y descarga de mercancías.
• Cubierta: Techumbre con lámina KR-18 con aislante, ofreciendo durabilidad y control térmico.
• Estructura: Estructura de joists que garantiza resistencia y estabilidad.
• Muros: Muros de carga construidos con block, proporcionando soporte estructural confiable.
• Piso: Piso de 5 pulgadas de grosor con resistencia de 250 kg/cm², apto para cargas pesadas.
• Iluminación natural: Domos en la techumbre que permiten la entrada de luz natural, reduciendo costos energéticos.
• Sistema eléctrico: Cada bodega cuenta con una capacidad de 15 KVA en sistema trifásico a 220V, adecuado para maquinaria y equipos eléctricos.
• Accesos frontales y traseros: Cortinas frontales de 11 pies de ancho por 14 pies de alto, y cortinas traseras de 8 pies de ancho por 10 pies de alto, facilitando la entrada y salida de mercancías y vehículos.