📢 – LOCAL EN RENTA DE 131 m²
📍 LOCAL A ESTRENAR – PLAZA CLOUTHIER
🏢 El espacio que tu franquicia o negocio necesita para crecer.
⚠️ Atención a franquicias, cadenas comerciales e inversionistas:
Este no es un local común. Son 131 metros cuadrados pensados para operar con comodidad, eficiencia y proyección.
🟦 LO QUE OFRECEMOS:
✨ 131 m² – Espacio suficiente para operar, almacenar y atender clientes sin limitaciones.
✨ 1 baño privado instalado dentro del local.
✨ Frente totalmente vidriado con dos puertas de doble hoja de ~2 m de ancho cada una.
✨ Altura ideal para mezanine – duplica tu área útil si lo necesitas.
✨ Trampa de grasa incluida – ideal para restaurantes, cafeterías o giros de preparación de alimentos.
🏢 SOBRE LA PLAZA COMERCIAL:
🔹 Solo 15 locales exclusivos – baja saturación, alta plusvalía.
🔹 76 cajones de estacionamiento – tus clientes siempre encontrarán lugar.
🔹 2 pozos de absorción – seguridad pluvial garantizada.
🔹 Accesos amplios y bien distribuidos – flujo vehicular ordenado.
🔹 Terminaciones elegantes y estructura moderna – imagen premium para tu negocio.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En el corazón de Cd. Juárez, en el cruce de dos avenidas principales.
Acceso rápido hacia todos los puntos clave de la ciudad.
RENTA MENSUAL:
💰 $2,620 USD + mantenimiento $131 USD + IVA*
📆 Contrato mínimo: 3 años
🔑 Local a estrenar – disponible para montaje inmediato.
🎯 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTE LOCAL?
✅ Franquicias en expansión
✅ Restaurantes, cafeterías o barras de alimentos
✅ Farmacias, Consultorios médicos, odontológicos ✅Tiendas de retail (ropa, electrónica, accesorios)
✅ Gimnasios o estudios especializados
✅ Centros de servicio o atención al cliente
✅ Negocios que requieren espacio operativo + vitrina comercial
"131 metros cuadrados. Ubicación privilegiada. Plaza exclusiva.
Si tu negocio necesita espacio, visibilidad y operatividad… este es el local que estabas esperando."
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📍 Cupo limitado
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🟦 CT Bienes Raíces & Soluciones Integrales
Tu espacio, nuestra prioridad.
